| １．.三光町自治会報告 吉田班長 |
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| 9/5 |
役員会：ふれあい祭りの説明会→シテイハイツの参加者名簿提出す |
| 9/14 |
敬老祝い金（70歳以上対象）、242名（内8名、シテイハイツ）に支給 |
| 9/19 |
ピカピカ隊（17:00～18:00）
役員会：ふれあい祭りプログラムの配布。※当日手伝いは7:00公民館前集合 |
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| ２．2009年度修繕工事対応 |
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①駐車場改修工事
7/28～7/30の日程で無事終了。8月付けで支払い済み。
②給水管調査
8/4 2戸の抜管調査完了。
8/22調査報告済み。今後修繕を要する。尚、共用部に関しては3年後予定。
③オール電化対応電気設備工事
10/21工事予定。今後2回にわたって各戸への周知を行う。
→9/24掲示、及び、１週間前のポスティングを予定。 |
| ３．管理会社報告・・・・日本ハウジング/渋井さんより |
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■管理業務報告及び収支報告
■未集金報告（8月末時点4件、9/11現在2件）
・大口の１件は合意書に従って入金あり。
・もう1件については9/11現在で3か月分滞納。入金約束もあったが果たされず。
→10月の引き落とし日までに入金がなければ内容証明を送付。併せて駐車場利用料も滞っているので、入金なければ解約措置を取る予定。
■非常階段側外灯スイッチ交換工事（緊急）の報告
→スイッチの中に水が入り込み、漏電の原因となり危険であったため、理事長の判断で工事した。（9/8）←理事会として事後承認した。費用税込み\52,500円 |
| ４．マンション内外の出来事 渋井さんより |
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| 9/1（火） |
定期清掃（共用部）・漏電調査（非常階段側）・自転者置き場に伸びていくる雑草の刈り込み（川越市駅へ依頼） |
| 9/2（水） |
三光町リサイクル |
| 9/7（月） |
エレベーター定期点検・電気室点検（東京電力） |
| 9/8（火） |
屋上脱気装置点検・非常階段側外灯スイッチの交換（1階） |
| 9/14(月） |
所沢支店大桃支店長、渋井巡回 |
| 9/16（水） |
ケーブルテレビ幹線改修工事（9:30～11:30）
→テレビが映らない、インターネットが接続できない等、問い合わせ３件あり |
| 9/18（水） |
エレベーター定期点検 |
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10月の予定
理事会
エレベーター定期点検
三光町リサイクル
オール電化対応電気工事（10/21）
植栽（予定） |
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| ５．現状マンション内の問題検討 |
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①東側ｺﾝｸﾘｰﾄ階段脇の雨水排水→来期に向けて、修理案・工事予算案を継続審議。
②西側外壁1階電線カバー外れ→塩ビパイプコーティングの見積もり入手。\50,400-
③〈バルコニー側外壁〉雨樋取付け穴→ハウジングの方でいつまでにやるかを決めていただく。
④インターホン取替え→11月工事予定で調整。日取りが決まり次第アンケート実施。
⑤民放ＢＳ視聴不具合について→ケープルテレビに問い合わせ。工事後特に問題なし。
⑥北側の部屋へのテレビ端子設置について
→先月出た議題。ホームセンター等で分配器を買ってきて各戸で行うのが一番妥当であろうとのこと。 |
| ６．その他審議・連絡事項 |
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■駐車場に私物(タイヤ)が置かれている件
→原則禁止の為、持ち主に撤去を依頼する。
■インフルエンザ流行について
→マンション周辺の学校でも学級閉鎖や修学旅行の延期などが起きている。
■消火器放置の件
→古く消火器が放置されていたとの報告あり、事故等も多発しており、また通常のごみ収集では引き取っていないものでもあるため、各戸ご注意いただきたい。尚、処分は各戸の責任において行ってください。 |