| 1． |
三光町自治会活動報告 |
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12/12 第３回合同役員会
・町会長より一年のねぎらい
・東上線冠水の件、町会長に報告。理事長より育成会・近隣住民に連絡・及び報告。
今後も町会長と連携を取って、報告・陳情を行う。 |
| 2． |
管理会社報告 渋井さんより |
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■管理業務報告 及び 収支報告
■未集金報告
・合意書締結済みの1件に関しては合意書どおりの入金あり。
・もう1件については、12/15付けで全額入金を確認。
■東京電力より、共用灯のブレーカー工事
→東京電力から。工事費負担なし。年明けに工事を予定。実際の際には共用灯（廊下灯・テレビ・電話・インターネット）のみ停電するため、実施前に提示とポステイングで周知を行う。
■「砂場の利用法アンケート」の原稿打診→１/８～２０の間で実施予定。 |
| 3． |
マンション内外の出来事 |
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| 11/22(日) |
自衛消防訓練・懇親会 |
| 12/1(火) |
定期清掃/日本ハウジング竹中執行役員巡回 |
| 12/2(水) |
三光町リサイクル |
| 12/4(金) |
エレベーター定期点検 |
| 12/8(火) |
放置のキックボード、不燃ごみに搬出/電気室点検 |
| 12/18(金) |
防犯カメラ更新工事 |
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1月の予定
理事会
エレベーター定期点検
屋上Ｚブリザーバー点検
給水設備点検
三光町リサイクル |
| 4． |
現状マンション内の問題検討 |
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○バルコニー側雨樋取り付け穴 →居住者と連絡がつかず１件未対応。 |
| 5． |
10／24巡視の問題点 |
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・屋上給水管の錆び、屋上給水管止めの破損
→応急処置の錆び止めを塗ることで対応予定
・屋上電気コードボツクスの破損
→日本ハウジングの方で業者に見てもらい、修理予定
・屋上階段錆び、北側通路3階繋ぎ浮き、2階エレベーター前手摺塗装剥れ、西側階段2階の手摺錆び
→大規模修繕アフターサービスにて対応
・西側階段繋ぎコンクリート剥がれ
→大規模修繕アフターサービスにて対応
・1階雨どい倒れ→様子見
・駐車場垣根の破損 → 保険で対応。「処分費」（\21,000-）のみ組合負担
・砂場から集会室にかけての段差 → 砂場の撤去・運用の際に併せて検討予定
・砂場の撤去と芝張り → 1/8～20の間でアンケート実施予定 |
| 6． |
その他 |
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① バイクに乗車したままでのエントランス進入について
自転車も含めて乗車したままでの乗り入れは禁止。改めて掲示をするとともに、バイク所有者へのポスティングを予定。今後バイクの出入りは西側の入り口を使うことで統一し、バイク所有者には鍵を貸し出す予定。
② 来年度理事選出準備
選出した候補者の方の了解を確認。現理事より改めて来年1月の理事会の日程わお知らせし、出席を確認する。
③11/28セミナー出席の報告 安藤理事長より |
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以上 |