| ① |
２８期理事会役割分担 |
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| 理事 |
副理事/班長 |
会計 |
書記 |
防犯 |
施設 |
監事 |
| 大竹 |
戸井田 |
佐久間 |
片桐 |
鈴木 |
武田 |
安藤 |
２８期理事候補者は、３月理事会より参加いただく |
| ② |
三光町自治会活動報告・・・吉田さん |
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・ピカピカ隊の服が代わりました。(ビブス→半被)
・２／２７ピカピカ隊の当番 |
| ③ |
管理会社報告・マンション内外出来事・・・渋井さん |
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・毎年の建築設備定期検査→６．４万円(本年５．９万円より少し値上げ)←理事会とし承認
・３年毎の特殊建築物定期検査１５．４万円の見積提示が、日本ハウジングよりあり関係者にメールで確認する。(島川) |
| ④ |
現状マンション内の問題検討 |
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| NO |
問 題 点 |
決定事項 |
| 1 |
〈東側コンクリート階段〉脇の雨水排水 |
見積入手①初雁興業より２３．１万円と１５．７５万円②日本ハウジング７．１万円と７５万円を審議し
初雁興業よりの２３．１万円分を総会へ提案 |
| 2 |
〈バルコニー側外壁〉雨樋取付け穴 |
最後の一戸も完了した。 |
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| ⑤ |
10/24巡視の問題 |
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| NO |
問 題 点 |
決定事項 |
| 1 |
屋上給水管の破損 |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 2 |
屋上給水管止めの破損 |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 3 |
屋上電気コードボックスの破損 |
補修の見積書入手予定 |
| 4 |
屋上階段のさび |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 5 |
409号室新聞入れの破損 |
サイズ合わず再見積 |
| 6 |
西側階段繋ぎコンクリート剥れ |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 7 |
北側通路の３階繋ぎ浮き |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 8 |
２階エレベータ前手摺塗装剥れ |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 9 |
西側階段２階の手摺サビ |
日本ハウジングにて1/15補修完了 |
| 10 |
１階雨ドイの倒れ |
日本ハウジングにて確認→対策を見合わせる。 |
| 11 |
駐車場垣根の破損 |
1/8工事済み、基プロック劣化しているので注意要 |
| 12 |
砂場から集会室の段差 |
清水さんに確認のところ、簡単に出来ないということで見合わせ。 |
| 13 |
砂場の撤去と芝張り |
1月アンケート実施中 |
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| ⑤ |
その他 |
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・修繕積立に余裕あり、給水管工事専用部を修繕積立を活用しては？→３月理事会に審議。 |
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・６階のＡＮさんより、風の強い時コープ配達される通箱が飛ばされていることありどうにかできませんかとの要望が管理人にあったそうです。
各戸の管理徹底してもらしかないと思うが |
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・5階のＳＨさん宅で、夜インターオンを押され出ると人がいないということがあるそうです。 |
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・集会室にパソコンを設置しては？ |