2010/2/20理事会メモ
2/21島川
1.日時 :2/20PM7:00〜9:30
2.場所  :川越シテイハイツ集会室
3.出席者 :日本ハウジング/渋井
安藤・大澤・渡辺・大蔵・吉田・伊東・島川(敬称略)
議事
@ 三光町自治会活動報告・・・吉田さん
・2/27ピカピカ隊の当番
A 管理会社報告・マンション内外出来事・・・渋井さん
・脱気装置定期点検で1台真空ポンプ故障交換必要、17.3万円見積提示あり←専用設備のため理事会とし工事を承認しました。
・先月提案の3年毎の特殊建築物定期検査15.4万円の見積書を武田さん・丸山さん・手嶋さんに提示も問題提示無く理事会して工事を承認しました。
B 現状マンション内の問題検討
NO 問 題 点 対策
1 東武東上線下道路の冠水 安藤理事長が、三光町会長に話すが他班で要望なしと言われる。
対策
@吉村さんにお話を聞く
A他班に働きかける。
2 東武東上線下道路での痴漢 色々の所へ働きかける。
3 子供自転車置き場に大人の自転車 大人用自転車は、大人扱いとする。管理人さんに管理案をマトメていただき、総会後運営を開始する。
4 ホール自転車放置 @現在問題ない
A奥の駐輪場へ置くため一時的ホールに自転車を置くことは理事会として認める。
5 10/24巡視
【屋上電気コードボックスの破損】
日本ハウジングにて修理済み。
6 10/24巡視
【409号室新聞入れの破損】
2/12済み。古い機材を活用1.4万円予定→1.2万円の実績となった。
7 10/24巡視
【砂場の撤去と芝張り】
アンケート実施結果
砂場活用@活用→1戸A過去使用→4戸Bその他→34戸
今後@必要→5戸A不要→16戸(芝7、ベンチ4、その他7)
結論・砂場をそのままにする。砂場をカバーする方法を考えていたたく。(管理人さん)3/20
8 10/24巡視
【砂場から集会室の段差】
砂場撤去しないので対策はしない。
9 故障インターホン取替え お住まいの方は反応無く。今後対等しない。
10 集会室にインターネット接続
川越ケーブルテレビ/河嶋 様より説明を受ける。
@理由・・・集会室にインターネット検索し住民のコミニケーション向上をはかりたい。
A川越シテイハイツの状況は、川越ケーブルテレビのTV端子は光ハイブリットとなっており、モデムを設置すればインターネットが楽しめる。最近は、一括での費用が安いので光から切り替えている方ありとのこと。
A価格
  (検索)
上り
(登録)
下り
税込み
月費用
初期費 出張料
スピートスター 160M 10M 6090円 5250円 3150円
プレミアム 30M 2M 5040円
スタンダード 15M 1M 3990円
ライト 2M 256K 2992円
11 マンション廊下の清掃 不満あるようですが、古いマンションなのでこのままとする。
C 総会提案案件
NO 案件名 決定事項
1 〈東側コンクリート階段〉脇の雨水排水 初雁興業よりの23.1万円分を総会へ提案
2 砂場の撤去と芝張り 使用の要望あり提案しない
3 駐車場18番の廃止 収入確保必要あり下記提案
@コンクリート壁撤去し大型車が駐車出来るようにする。
A18番の駐車費用の見直し。
B駐車場18番の廃止
4 修繕積立費による専有給水管工事の提案 日本ハウジングでも計画を纏めていただき3月理事会で検討。
5 集会室にインターネット接続 提案する。
D その他
@本田バレーの子供が垣根が遊ぶことのないよう依頼する。
以上