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開会の辞 |
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佐藤副理事より、開会宣言及び司会進行の挨拶 |
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理事長挨拶 |
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議長選出 |
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管理規約40条5項の規定により安藤理事長を本総会議長に選出する。 |
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議事 |
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■第１号議案：第２７期事業報告及び、収支決算報告承認の件
資料に基づき、日本ハウジングより事業報告、岩崎会計理事より収支決算報告を行い、質疑応答の後、全会一致で可決承認。
【疑応答詳細】「2回の消防設備点検時、未実施の住戸は同一住戸であるのか？同様に、排水管清掃についても昨年と今年で同一の未実施住戸はないのか？」
→ どちらについてもすべて別住戸であることを確認。（理事会）
■第2号議案：管理委託契約締結案承認の件
※ 重要事項説明会（日本ハウジング）を挟む資料に基づき、日本ハウジングより要旨説明。全会一致で可決承認。
■第3号議案：集会室インターネット導入案承認の件
資料に基づき、島川監事より趣旨説明。質疑応答の後、全会一致で可決承認。
【質疑応答・発言詳細】
・「中古パソコンでどのくらい保つのか？」
→ 劣悪なものではないので大丈夫であろう。（理事会）
・上記質問に対して「中古ＰＣ(2万円未満)の物を使っているが、2～3年壊れていない」との意見あり。
■第4号議案：第28期事業計画案及び予算案承認の件
資料に基づき、議長より第28期事業計画案説明、岩崎会計理事より予算案説明を行い、全会一致で可決承認。
■第5号議案：第28期役員選出承認の件
理事長：410 大竹 一男/副理事長・三光町班長 兼務：310 戸井田 利雄/書記：102 片桐 不二夫
会計：508 佐久間 秀樹/防犯・防災：610 鈴木 真人/設備：201 武田
実理事：209 島川 隆 ／ 監事 303 安藤 司
以上、全会一致で可決承認。
5．その他
■WiMAX設備設置について
依頼業者（関電工／松澤）より、内容説明。討議を行う。
【問題点】
・建物への負荷及び安全性：300㎏
・人体への影響：20W（蛍光灯と同程度）の出力。
・ＴＶ等他電波への影響：周波数が違うので問題なし。
・返答期限：なるべく早く（できれば本会で決めて欲しい）
【賛成意見】
・年額36万円の収入増（月額3万）：現在も組合財政は赤字である。（駐車場の上がりなどが管理費に組み込まれてしまっている）
・電磁波の健康問題については線路脇に住んでいる時点で心配する意味がない。
・300㎏という重さはそれほどでもないのでは…？
・社会的公益性
【反対意見】
・建物への負荷の不安
・健康面への不安
・36万では安すぎないか？
・全員納得できないのであれば工事はできないだろう。
→緊急採決の結果 賛成：14、反対：9 反対が思ったより多かったかったため、否決とする。
■専有部内給水管更新工事について
島川監事より、昨年実施した給水管調査の結果報告及び、今後の検討用件についての説明。
■外部オーナー負担金について
議長より提案要旨説明。今後の理事会で検討していくこととする。
【意見】
「自分も外部オーナーであり心苦しく思っていた。是非前向きに検討してほしい」
■自治会活動報告
島川監事より、昨年の自治会活動について報告
※ 長年三光町班長を勤めてくださった吉田さんに感謝の言葉を、とのことでした。 |
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以上 |
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