理事各位 ９/１８理事会通知 2010/9/15
大竹

お世話になります。下記予定で理事会を実施したく参加下さい。
記
１． 日時 9/18　ＰＭ７時～
２． 場所 川越シテイハイツ集会室
３． 議題
①日商建設/滝澤　様より【集会室トイレのトッテ改修】見積書の説明。
②管理会社より報告・マンション内外出来事及び１０月行事・・・・・説明/渋井さん
③三光町自治会活動報告・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・･････････説明/戸井田さん
④2010年度修繕工事
工　事　名 予算(万円) 状況及び宿題
屋上屋根補修工事 30.0 a)シングル屋根防水補修工事→8/23～24済み
b)屋上屋根材全部張替えの見積書a)一部活用→231万円b)全部張替→263万円の見積書入手
避雷針設備検査 8.4 8/20作業完、結果報告渋井さん
⑤問題点の対策
NO 問　題　点 対策案及び宿題
1 外部オーナー負担金について 継続的に審議
2 塗装の剥れ 10月の巡視時に実施するが、日本ハウジングに作業費３万円の口頭回答得た。
3 集会室トイレのトッテ 9/9日商建設が現物確認、9/14 1.6万円の見積入手。
4 通路ドアの交換検討 9/9日商建設が現物確認、見積書作成依頼中
5 駐車場のポールが劣化してきているので理事会で追加購入 戸井田副理事長にお願いしている。
6 災害時の非常食保管についての検討 　
7 雨水桝清掃工事 前期日本ハウジングより30万の見積提示受け、自治会で対応すると言ったが？
⑥9/11集会室開放での問題提示
NO 問　題　提　示 対策案及び宿題
1 ６階吉田さん宅排水管より異臭がする。 　
2 9/9直接給水について川越市水道局へ島川が相談へ行きました。 川越シテイハイツは、５８戸ではムリ(対応出来る戸数５０戸)
⑦その他
参考
2011年度総会提案案件
NO 案件 提案理由
1 廊下蛍光灯入れ替え関係なく階両端灯は点灯
(日本ハウジングより71,000円の見積書提示)		 階の端が消灯していると暗いので防犯上問題では？
a)工事費71,000円の見積書7/17提示有り
b)電気代の増加⇒日57円、月1700円、年間2万円
2 専有部給水管交換工事を区分所有者の責任で実施下さい。 （有）S&A リニューアル設計の2009/8/4調査で70％詰まっており、３年以内に交換必要との報告。
3 シングル屋根の全面張替え 一部剥れ部分は補修したが、全体補修が必要では？
a)一部活用→231万円b)全部張替→263万円の見積書入手
以上