理事各位 |
9/18理事会通知 |
2010/9/15
大竹 |
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お世話になります。下記予定で理事会を実施したく参加下さい。 |
記 |
1. |
日時 |
9/18 PM7時〜 |
2. |
場所 |
川越シテイハイツ集会室 |
3. |
議題 |
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@日商建設/滝澤 様より【集会室トイレのトッテ改修】見積書の説明。
A管理会社より報告・マンション内外出来事及び10月行事・・・・・説明/渋井さん |
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B三光町自治会活動報告・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・説明/戸井田さん |
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C2010年度修繕工事
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工 事 名 |
予算(万円) |
状況及び宿題 |
屋上屋根補修工事 |
30.0 |
a)シングル屋根防水補修工事→8/23〜24済み
b)屋上屋根材全部張替えの見積書a)一部活用→231万円b)全部張替→263万円の見積書入手 |
避雷針設備検査 |
8.4 |
8/20作業完、結果報告渋井さん |
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D問題点の対策 |
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NO |
問 題 点 |
対策案及び宿題 |
1 |
外部オーナー負担金について |
継続的に審議 |
2 |
塗装の剥れ |
10月の巡視時に実施するが、日本ハウジングに作業費3万円の口頭回答得た。 |
3 |
集会室トイレのトッテ |
9/9日商建設が現物確認、9/14 1.6万円の見積入手。 |
4 |
通路ドアの交換検討 |
9/9日商建設が現物確認、見積書作成依頼中 |
5 |
駐車場のポールが劣化してきているので理事会で追加購入 |
戸井田副理事長にお願いしている。 |
6 |
災害時の非常食保管についての検討 |
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7 |
雨水桝清掃工事 |
前期日本ハウジングより30万の見積提示受け、自治会で対応すると言ったが? |
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E9/11集会室開放での問題提示 |
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NO |
問 題 提 示 |
対策案及び宿題 |
1 |
6階吉田さん宅排水管より異臭がする。 |
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2 |
9/9直接給水について川越市水道局へ島川が相談へ行きました。 |
川越シテイハイツは、58戸ではムリ(対応出来る戸数50戸) |
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Fその他 |
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参考 |
2011年度総会提案案件 |
NO |
案件 |
提案理由 |
1 |
廊下蛍光灯入れ替え関係なく階両端灯は点灯
(日本ハウジングより71,000円の見積書提示) |
階の端が消灯していると暗いので防犯上問題では?
a)工事費71,000円の見積書7/17提示有り
b)電気代の増加⇒日57円、月1700円、年間2万円 |
2 |
専有部給水管交換工事を区分所有者の責任で実施下さい。 |
(有)S&A リニューアル設計の2009/8/4調査で70%詰まっており、3年以内に交換必要との報告。 |
3 |
シングル屋根の全面張替え |
一部剥れ部分は補修したが、全体補修が必要では?
a)一部活用→231万円b)全部張替→263万円の見積書入手 |
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以上 |