| １． |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び７月行事/小俣さん |
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| ① |
5/23給水管の設備点検→給水管ポンプＮｏ2側、圧力計動作不良有り。ほか問題無し。 |
| ② |
管理費未収金は、３件あり |
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| a) |
４３．１万お宅→合意書通り入金 |
| b) |
９．８万お宅→合意書不履行の状況/会社を清算して払うとのこと |
| c) |
２．９万お宅→請求書を発送 |
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| ③ |
駐車場募集→1名の募集あり６／１８、１９の状況を見て契約されるか判断される。 |
| ④ |
外部区分所有者協力金徴収について６／１０頃各戸へ配布→反響なし了解されたと理事会判断。 |
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| ２． |
三光町自治会活動報告/金沢さん |
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| ① |
６／２５三光町自治会の会議あり |
| ② |
公民館建替えの財源として、三光町リサイクル有効なので協力下さい。 |
| ③ |
三光町行事へ寄付３．２万出金依頼する。/島川 |
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| ３． |
2011年度修繕工事 |
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| 工 事 名 |
予算(万円) |
対応及び決定事項 |
| 雨水桝清掃工事 |
31.5 |
日本ハウジングに作業依頼する。 |
| 共用廊下1F～6F点灯変更工事 |
7.1 |
日本ハウジングに作業依頼する。 |
| 1階雨水堅管保護壁撤去工事 |
35 |
７／１６まで初雁興業の見積書入手/島川 |
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| ４． |
２８期理事会より引継ぎ課題 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
川越ケーブルテレビがデジタル化に伴い契約の変更、契約内容確認 |
預託金７万円で７月まで契約いただく。小俣さん |
| 2 |
ベランダに荷物撤去依頼 |
小俣さんに掲示いただいた。 |
| 3 |
玄関に穴があいてるが大丈夫か？ |
確認に金が必要なので、そのままにする。 |
| 4 |
お客様駐車場不足について |
ホンダ製菓が５００円で臨時に対応いただける。
ホンダ製菓駐車場の場所の地図添付する。島川
領収書入手可能か確認。 |
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| ５． |
５／２８巡視問題点と対応 |
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| NO |
問題点 |
対応 |
| 1 |
1階動力盤のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 2 |
１階排気ダクトのサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 3 |
屋上の通気金物のサビ(1ケ所のみ) |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 4 |
傾斜屋根の膨れ |
そのままとする。 |
| 5 |
屋上エレベータ塔の油モレ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 6 |
6階東手摺 |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 7 |
6階西階段のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 8 |
2階西側のキレツ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 9 |
受水槽のフェンスのサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 10 |
自転車置き場のコンクリート割れ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 11 |
給湯器の火災心配では？1階 |
対象お宅に故障の場合にトーエルが無償が交換していることＰＲする/島川 |
| 12 |
ホールの浮き |
７月点検まで待つ。 |
| 13 |
玄関のコンクリート浮き |
７月点検まで待つ。 |
| 14 |
ホンダバレーフェンスの破損 |
ホンダバレーへ依頼を検討する。/島川 |
| 15 |
スベリ台のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
| 16 |
回収されないゴミが出されている。 |
掲示板に掲載する。(出された方が処理されるよう)/島川 |
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| ６． |
その他 |
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| ① |
マンション加入の保険を確認次回理事会で説明/小俣さん-島川 |
| ② |
定期清掃は綺麗になっていないが？との指摘あり確認/小俣さん |
| ③ |
お客様駐輪場のペンキ塗り替え |
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