| １. |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び２月行事/小俣さん |
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| ① |
未集金 |
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| 収金の方 |
状況・対策 |
| ３９．２万円 |
合意書通り払われている。 |
| ２２．２万円 |
２/３マンション売却される。 |
| ３．２万円 |
１/６完納していたたきました。 |
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| ② |
Ｚブリザード点検費について |
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今まで→１０年間１１７万円一括払い 今後→１回３．１万円(年間３回) |
| ③ |
前受、預り金処理を提案する。/小俣さん |
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| ２. |
三光町自治会活動報告/金沢さん→ナシ |
| ３. |
今後の理事会予定 |
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| ２月 |
３月 |
４月 |
５月 |
| 次回理事役割決定 |
2012年度修繕工事検討
(次回理事・有識者の参加を希望) |
総会資料の読合せ |
総会準備 |
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次回理事へ連絡する。 |
| ４. |
２０１２年度修繕工事案件検討 |
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やること |
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①ブリジストンの専用部給水・給湯管工事について確認する。/谷津さん |
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②屋上屋根の剥れ見積書入手→島川 |
| 5. |
課題の検討 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
廊下の定期清掃 |
小俣さんの説明【順番で２階だけポリシャー清掃他は高圧清掃】納得しますか？→安藤さんに確認/島川 |
| 2 |
空き駐車場追加募集 |
①Ｎｏ．18募集→１０８購入者が使用いただけるか？
②１８番は、６５００円です。 |
| 3 |
未収金の確認 |
小俣さん問題解決ありがとうございます。 |
| 4 |
野良猫の被害（糞尿） |
野良猫に餌を与えないよう掲示していたたく。/小俣さん |
| 5 |
給湯器上の塗装剥れ補修はダレ？ |
トーエル見解
①事象で火事になることは無いとのことでした。
②交換時に、給湯器を前に出し横排気型に変更します。 |
| 6 |
市が回収しないモニターが出てました。 |
①三郷パソコンファームを活用する。島川 |
| 7 |
剪定作業１５万となっている。 |
①知り合いの方に見積書入手する。江田さん・島川 |
| 8 |
各戸廊下への結露
各戸の結露が共用部分の廊下に流れ出し最近の寒さで朝凍っている為早期出勤する人の通行に大変危険です。各戸でタオル・雑巾等でふき取り結露の流出を防いで欲しい。
以前には話しが出てルール化されていたと思いますが
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①自主的ふきとるように掲示していたたく。/小俣さん |
| 9 |
ホームヘルパーの方からの問い合わせ
可燃ごみの収集日が月木になっているがヘルパーの訪問日の都合で土曜日に出していけないでしょうか？ |
①管理組合でシールを作る。
②管理人さんに前日出し可ということで調整いたたく。 |
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| ６. |
その他 |
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①保険加入時に個人賠償保険に加入されていると良いですよ！ |