| １. |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び行事/小俣さん |
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【12月の出来事】 |
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| 12/17 |
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受水槽のフェンスのペンキのはがれの再塗装 |
| 12/21 |
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三光町リサイクル資源ごみの回収 |
| 12/26 |
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エレベーター点検 |
| 12/29 |
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道南建設ドアの塗装見積で再度現場確認 |
| 1/4 |
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屋上各階の手摺の塗装の補修(島川理事長) |
| 1/10 |
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エレベーター点検 |
| 1/11 |
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三光町リサイクル資源ごみの回収 |
| 1/12 |
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2階エレベーター前の蛍光灯交換と全階廊下灯点検 |
| 1/14 |
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自治会活動の日『雑談会』 |
| 1/18 |
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給水設備の点検 |
| 1/21 |
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第８理事会 |
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【今後の予定】 |
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1/26 エレベーター点検 2/1 三光町リサイクル 2/11 雑談会 |
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2/18 理事会・消防設備点検 2/10、23 エレベーター点検 |
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管理費未収納金は、3件・・・1件は通常通り返済、1件は全額入金あり
1件は2/3に売買契約予定。契約後、完済予定。 |
| ２. |
三光町自治会活動報告/金沢さん |
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来年度シティハイツの役員を３月に自治会へ報告します。 |
| ３. |
今後の理事会 |
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| ２月 |
３月 |
４月 |
５月 |
| 次回理事役割決定 |
2012年度修繕工事検討
(次回理事・有識者の参加を希望) |
総会資料の読合せ |
総会準備 |
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| ４. |
２０１２年度修繕工事案件検討 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
専用部給水・給湯管工事 |
ブリジストンの工事は？３月に提案予定 |
| 2 |
西階段のサビ |
日商建設１０万、初雁興業１４．４万
ハウジング４１万の見積入手 |
| 3 |
自転車置き場のコンクリート割れ |
初雁興業より７万の見積入手
来期修繕工事として提案 |
| 4 |
玄関ドアの塗装について |
道南建設より６８万の見積入手 |
| 5 |
屋上の屋根剥れ |
ハウジングより全体で２６２．５万の見積。他社の日商建設、初雁興業にも見積を依頼したい。
(赤い部分は飾り的なもので美しさのようです) |
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| ５. |
課題の検討 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
廊下の定期清掃 |
来月に契約書を見直し2フロアーずつのポリッシャーで納得か、今後の体制を検討 |
| 2 |
空き駐車場追加募集 |
Ｎｏ．18を６５００円で募集します |
| 3 |
未収金の確認 |
小俣さん引き続きお願いします |
| 4 |
野良猫の被害 |
餌を与えないよう掲示しましょう |
| 5 |
給湯器上の塗装剥れ補修は誰？ |
トーエルにみていただきました。火事の危険性はなし交換時に給湯器を前に出し横排気型に変更したら・・ |
| 6 |
市が回収しないモニターが出てました。 |
リサイクル業者に送ると処分してくれますよ |
| 7 |
剪定作業１５万となっている。 |
シルバー人材センターや知り合いに見積を検討 |
| 8 |
各戸の結露が共用部分の廊下へ流出 |
寒さで凍ってしまい、朝の通行に大変危険です各戸で結露の流出を防いで下さい。 |
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| ６. |
その他 |
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次回2/18の理事会にて来年度の理事の役員決めを行います。
各階の次期理事さんはご出席ください。よろしくお願い致します。
欠席されましても役割が決まってしまいますのでお忘れなくご出席を・・・
3/17の理事会で2012年度修繕工事を検討します。この日に都合のつく建築に詳しい方のご参加をお願いたしていと思います。お忙しいとは思いますが出席の程お願い致します。
ゴミの出し方が守られていません。可燃ごみは月曜日と木曜日、びん・缶・ペットボトルは各週の火曜日、ビニール・プラスチックゴミは金曜日です。また、アルミ缶・ダンボール・牛乳パックなど資源ごみは、毎月第１水曜日に自治会にて回収していますので、ごみには出さずエントランスへご協力ください。ゴミの出し方は掲示板を確認してください。
また家電製品や、粗大ゴミは有料となりゴミでは出せません。間違えて出された方は、すみやかにお引取りください。パソコンの液晶が出されたままになっています。ルールを守らないと迷惑です。
監視カメラが作動しておりますので、各自責任を持ってください。集団のルールは守りましょう。
★ごみの分別はきちんと行ってください！カメラが監視しています！！ |