| １. |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び行事 |
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【２月度出来事】 |
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| 1/25 |
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１Ｆ 102号室前の廊下灯交換 併せて全廊下灯の点検 |
| 1/26 |
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エレベーター点検 |
| 2/1 |
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理事長 屋上シングル屋根貼替えの見積りを三業者に依頼・三光町リサイクル |
| 2/3 |
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屋上脱気装置の水漏れ修理 |
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108号室の所有者変更 大蔵様から山田様へ |
| 2/8 |
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ごみ置の扉に「防犯カメラを設置してあります」の注意文書を掲示 |
| 2/10 |
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エレベーター点検・初雁興業屋上シングル屋根の見積りに来訪 |
| 2/11 |
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自治会活動「雑談会」 |
| 2/17 |
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脱気装置の点検 |
| 2/18 |
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消防設備の点検14:00～16:00の予定・理事会 |
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【今後の予定】 |
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2/23 エレベーター点検 3/7 三光町リサイクル 3/10 雑談会 3/17 理事会 |
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エレベーター点検、定期清掃、貯水槽清掃、給水設備点検、共用部分等外観点検 |
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【未収納金】 |
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| 管理費未収納金は、4件・・・ |
1件は通常通りの返済、1件は売却により全額入金済み |
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1件は二ヶ月ごとの支払い、1件は二ヶ月分の入金あり |
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| 2. |
三光町自治会活動報告/金沢さん |
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来年度のシティハイツの役員を3月10日までに自治会へ報告します。 |
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三光町の田中自治会長が体調不良により、今期にて退任いたします。 |
| 3. |
今後の理事会予定 |
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| ２月 |
３月 |
４月 |
５月 |
| 次回理事役割決定 |
2012年度修繕工事検討
(次回理事・有識者の参加を希望) |
総会資料の読合せ |
総会準備 |
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| ４. |
２０１２年度修繕工事案件検討 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
専用部給水・給湯管工事 |
１０/２９アンケート説明実施・１１/２０話し合い
3月の理事会にてブリジストンから説明の予定 |
| 2 |
6、5階西階段のサビ |
日商建設１３万円（５・６階のみ１０万）
初雁興業１４，４万円（５・６階のみ３，８万）
日本ハウジング４１万円の見積入手 |
| 3 |
自転車置き場のコンクリート割れ |
初雁興業より７万の見積入手
総会へ来期修繕工事として提案 |
| 4 |
玄関ドアの塗装について |
道南建設より６８万の見積入手 |
| 5 |
屋上の屋根の剥れ |
ハウジングより全体で２６２，５万の見積。岩堀建設、日商建設、初雁興業へ見積を依頼中 |
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| 5. |
課題の検討 |
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| NO |
課題 |
対応 |
| 1 |
廊下の定期清掃 |
二階（２フロアー）ずつのポリッシャー清掃から
全フロアーポリッシャーに変更 |
| 2 |
空き駐車場追加募集 |
№１８は使えるのか？総会に無くし、軽自動車訪問者とする方向を提案を検討する。 |
| 3 |
野良猫の被害（糞尿） |
駆除業者を確認いたたく。小俣さん |
| 4 |
剪定作業１５万となっている。 |
関谷さんより99,750円の見積入手・江田さんより
シルバー人材センターの見積47,302円入手
次回理事会で方向決定する。 |
| 5 |
各戸廊下への結露
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掲示していたたきました。
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| 6 |
ゴミ出しが乱れているようだが |
まだ守られていません |
| 7 |
自転車を公園側から通行させて欲しい |
認可しない。
理由
①公園があり人に危害を掛ける可能性あるため
②駐車場あり、車と接触するため |
| 8 |
６階の共用廊下のゴムマット亀裂 |
確認いただき、修理工事を提案いただく。小俣さん |
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| ６. |
その他 |
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２/６、ごみ置場に指定日外のごみ ダンボール、雑誌、缶、ペットボトル、プラスチック、可燃ごみ等が分別されずにいっぱい投棄されていました。ルールが守られていません。回収してもらえませんのできちんと分別して決められた日に出してください。
３/１７の理事会で２０１２年度修繕工事を検討します。この日に都合のつく建築に詳しい方のご参加をお願いしたいと思います。お忙しいとは思いますが出席の程お願い致します。 |
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次期理事の役割 |
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理事長（島川）、 副理事長・三光町班長（鳥海）、 会計・三光町副班長（藤崎・鈴木）、
書記（宮成）、 防犯・防火（米原）、 施設・設備（藤田）、 監事（江田） |