| 1. |
2012修繕工事検討 |
|
| 課題 |
業者 |
仕様 |
見積金額(円)消費税込 |
提案可否 |
| 6、5階西階段のサビ |
日商建設 |
5、6階ノミ |
100,000 |
|
| 日商建設 |
1～6階 |
130,000 |
|
| 初雁興業 |
5、6階ノミ |
37,800 |
|
| 初雁興業 |
1～6階 |
143,850 |
|
| 日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
1～6階 |
411,600 |
|
| 自転車置き場のコンクリート割れ |
初雁興業 |
|
73,500 |
|
| 玄関ドアの塗装 |
道南建設 |
|
683,000 |
|
| シングル屋根の補修 |
日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
|
2,625,000 |
|
| 初雁興業 |
|
4,725,000 |
|
| 日商建設 |
屋根補修+落下防止ネット |
5,386,000 |
|
| 日商建設 |
全面補修 |
7,717,500 |
|
| 岩堀建設 |
|
3,255,000 |
|
| 共通廊下シートの補修 |
日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
一部補修 |
141,750 |
|
| 日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
一部補修 |
283,500 |
|
| 日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ |
全面補修 |
8,169,000 |
|
|
| 2. |
提案議題 |
|
| (1) |
１８番駐車場を軽自動車訪問者用駐車としたい。 |
|
提案理由 |
|
１８番駐車場は、募集しているが応募者ありません。場所的に悪く他の車の駐車が困難なため軽自動車訪問者用駐車としたい。 |
| (2) |
高・中木の剪定作業業者の変更提案 |
|
現在156,240円でお願いしているが、今後格安業者を検討したい。 |
| (3) |
専用部給水・給湯管工事のお願い |
| |
2009/8/4に（有）S&A リニューアルによる調査により７０％詰まっており、３年以内工事されたほうが良いとの結論でした。理事会として全戸で一斉に工事を検討していますが結論にいたらない状況です。つきましては、各戸で水回りの工事されるとき給水・給湯管の工事を同時に実施を検討お願いします。全戸で一斉工事の場合は、工事済みお宅へは修繕金活用分は返金の方向で検討いたしますので宜しくお願いします。 |
| |
2011/10/4給水管アンケート |
| |
| |
回答 |
給水・給湯交換工事 |
工事対応 |
工事費の負担 |
不足分の徴収 |
交換の状況 |
| 必要思う |
必要思わない |
各自対応 |
管理組合対応 |
各自対応 |
修繕積立活用 |
追加徴収 |
管理費アップ |
交換年度 |
交換してない |
| 計 |
40 |
37 |
2 |
10 |
29 |
11 |
28 |
13 |
18 |
6 |
30 |
|
| (4) |
地震保険の対応について |
| |
我がマンションについては地震保険未加入ですが、下記理由で未加入としたい。
理由
①地震保険は、被害の全額補償されるものでない。見舞金を目的とした保険
②地震保険は、本体部分が対象で付随部分(エレベーター・給水管)は対象外
③保険の支払いは厳しく査定され、全壊・半壊・一部破損と判定される
④日本での地震保険運用費は、５兆円で今回の東日本大震災で大幅に取り崩しているよう
⑤関東大震災が発生した場合、被害が甚大で地震保険はパンクするのでは？
→等の理由で保険に加入より資金を持っていた思います。 |
|
|