| NO |
課 題 |
状 況 |
| 1 |
屋上電気ボックス繋ぎのズレ/屋上 |
竹内さんのお蔭で11/21給水設備の点検時応急処理を完了した。 |
| 2 |
ペットの飼育について |
問題を起こさないようにして欲しい。問題発生時検討します。 |
| 3 |
給水管点検で【給水ﾎﾟﾝﾌﾟ用、圧力計No1,No2各共動作不良有り】と指摘対応。
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１月に作業/小俣さん |
| 4 |
ドアのパッキンを交換したいという要望 |
①岩堀建設より10戸纏まれば１．５万/戸の回答得た。
②総会に全戸修繕積立費対応を提案。
１．５万円×５８戸＝８７万円 |
| 5 |
給水管交換工事 |
①給水管交換工事全額管理費負担出来ないか検討。
②2013年修繕工事に提案する。
③支払方向について総会前２回程度住民議論する。 |
| 6 |
10/20マンション内巡視 |
①屋上手摺・階段の塗装剥がれ→時間を見て塗装。
②屋上手摺の割れ→業者へ見積依頼する
③６階手摺パテの剥がれ→様子を見る。 |
| 7 |
駐車場ポールが原因不明での破損 |
①鳥海さん１０本購入ありがとうございます。
②管理人さんに状況見て交換いただける。 |
| 8 |
御不幸時の対応 |
議論したが、親族の意見が大切では？ |
| 9 |
竹内さんより住民の苦情情報
| ① |
１Ｆの駐輪場のフェンスの外（東上線の敷地）にごみをよく投棄する人がいる。 |
| ② |
猫にエサをあげている人がいる。
猫が増えて困っている。 |
| ③ |
子供用の自転車がよく将棋倒しになっている。 |
| ④ |
ごみの出す日が守られていない
現に４週間も前から新聞、本、ダンボール、紙類がごみ置場に投棄してある |
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①東上線の線路内ゴミ、鳥海さんが東武と調整される。
②マナー向上を依頼する。 |
| 10 |
見積書提示された2013年度作業を承認した。
①建築設備定期検査(6.4万円)→例年
②特殊建築物定期調査(15.4万円)→３年間で一度の項目で、前回と同じ金額
③専有共用雑排水管清掃(31万円)→例年 |