NO |
課 題 |
状 況 |
1 |
屋上電気ボックス繋ぎのズレ/屋上 |
竹内さんのお蔭で11/21給水設備の点検時応急処理を完了した。 |
2 |
ペットの飼育について |
問題を起こさないようにして欲しい。問題発生時検討します。 |
3 |
給水管点検で【給水ポンプ用、圧力計No1,No2各共動作不良有り】と指摘対応。
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1月に作業/小俣さん |
4 |
ドアのパッキンを交換したいという要望 |
@岩堀建設より10戸纏まれば1.5万/戸の回答得た。
A総会に全戸修繕積立費対応を提案。 1.5万円×58戸=87万円 |
5 |
給水管交換工事 |
@給水管交換工事全額管理費負担出来ないか検討。
A2013年修繕工事に提案する。
B支払方向について総会前2回程度住民議論する。 |
6 |
10/20マンション内巡視 |
@屋上手摺・階段の塗装剥がれ→時間を見て塗装。 A屋上手摺の割れ→業者へ見積依頼する B6階手摺パテの剥がれ→様子を見る。 |
7 |
駐車場ポールが原因不明での破損 |
@鳥海さん10本購入ありがとうございます。 A管理人さんに状況見て交換いただける。 |
8 |
御不幸時の対応 |
議論したが、親族の意見が大切では? |
9 |
竹内さんより住民の苦情情報
@ |
1Fの駐輪場のフェンスの外(東上線の敷地)にごみをよく投棄する人がいる。 |
A |
猫にエサをあげている人がいる。 猫が増えて困っている。 |
B |
子供用の自転車がよく将棋倒しになっている。 |
C |
ごみの出す日が守られていない 現に4週間も前から新聞、本、ダンボール、紙類がごみ置場に投棄してある |
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@東上線の線路内ゴミ、鳥海さんが東武と調整される。
Aマナー向上を依頼する。 |
10 |
見積書提示された2013年度作業を承認した。 @建築設備定期検査(6.4万円)→例年 A特殊建築物定期調査(15.4万円)→3年間で一度の項目で、前回と同じ金額 B専有共用雑排水管清掃(31万円)→例年 |