理事+次期理事各位 2013/4/17
島川
4/20理事会通知
お世話になります。下記予定で理事会を実施したく参加下さい。
１. 日時 4/20　ＰＭ７時から
2. 場所 川越シテイハイツ集会室
3. 議題
(1) 専有部給水・給湯管更新工事費用負担情報交換会
(2) 管理会社より報告・マンション内外出来事及び5月行事/小俣さん
(3) 三光町自治活動報告/鳥海さん
(4) 課題対応
 
NO 課　　　題 状況と対策
1 屋上手摺・階段の塗装剥がれ 3/20塗装。
2 集会室のテレビ・パソコンの廃棄 廃棄することにしました。
3 日本ハウズイングより我がマンションのＣＤ図面の購入の確認ありました。費用１．５万〜２万円 購入することにしました。
4 防犯対策、昔比較して夜静かすぎるので防犯対策のアイデアありか？ ベランダ部分の防犯カメラ活用出来ないか検討する。
5 日本ハウズイングより共用部の電気会社の変更提案 年6.1万円の低減なるが、36.8万円の設備投資必要
→継続して審議することにしました。
6 駐輪場屋根の強風対策 対策案を日本ハウズイングへ依頼した。
総会追加議題案
4/13雑談会出たので議案についかできないでしょうか
１.ペットについての再徹底
　　我がマンションの下記規約の再徹底したい
　　規約現状では、ペット飼育することは認可されていませんが、現在、他人に飼育している姿が見えないようにしている人おられます。
　　今後のこの状況を継続したい。
２.砂場の撤去、現状砂場使っている人いず、砂場があると猫の排泄物であれております。
　提案
　猫の排泄物防止のため、砂場を撤去したい。(予算２０万円)
第 17条（禁止事項）
組合員は書面による組合の事前承認を得ずに次に掲げる行為をしてはならない。
(1) 共用部分等の修理、改造、改築、その他現状を変更すること。
(2) 建物の外観及び構造を変更すること。
(3) バルコニー等に物置等を設置すること。並びに造園等のための土量を搬入すること。但し、若干量の搬出入の容易な植木鉢又はフラワーボックスの持込みはこの限りでない。
(4) 共用部分に看板、掲示板、広告、標識等の設置をしたり、窓ガラスに文字等を書込むこと。
(5) 電気、ガス、給排水等の設備の容量に影響を及ぼす諸機械器具の新設、添加、除去又は変更をすること。
(6) 大型の金庫その他重量の大きな物品を建物内に搬入すること。
(7) 大量の爆発性、引火性のある物品又は危険、不潔、悪臭のある物品を建物内に搬入すること。
(8) 震動、騒音、電波等により近隣に迷惑を及ぼす行為をすること。
(9) 他の組合員に危害・鳴声・悪臭等の影響を与えるおそれのある動物を飼育すること。
(10) 指定された以外の場所に自動車並び自転車を置くこと。
(11) 組合員が共用部分に私物を置くこと。
(12) 塵芥の投棄方法及び区分を守らないこと。
(13) その他対象物件の使用又は保存に関し、組合員の共同の利益に反する行為をすること。