| 1. |
2014年度理事の役割決定 |
|
| 理事長 |
副理事長兼
三光町班長 |
会計 |
書記 |
防犯・防火 |
施設・設備 |
監事 |
| 209/島川 |
509/斉藤 |
109/旭 |
306/黒岩 |
605/鈴木 |
205/高橋 |
407/榎本 |
|
| |
①理事会は、第三金曜日午後7時から開催 |
| |
②定例の行事も相見積で検討していきたい。 |
| |
③駐車場の有効活用のためカーシェアを検討したい。
|
| 2. |
管理会社より説明及びマンション内外出来事の読み合せ |
|
| ① |
管理費等未収金は、確実に減っております。 |
| ② |
リニュアールエレベータの養生、1ｍの見積提示される2万円、次回色を検討する。 |
| ③ |
例年の見積書が提示され承認しました。
・専有共用雑排水管清掃(税別)295,200円
・建築設備定期検査(税別)61,000円
|
|
| 3. |
三光町自治会活動報告/吉田さんより |
| |
| ① |
11月18,19日作業の剪定の費用未払いとシルバー人材よりフォローされる。 |
|
→1/22振込完了。来年から管理室発注としたい。 |
| ② |
自治会館の建て替えの町内会会員登録 |
|
1次登録では不足しているため、吉田班長が各戸に依頼された。
|
|
| 4. |
2014年修繕工事検討→3/15修繕工事意見交換実施 |
|
| ① |
LED化 110万円で年間電力費22万円削減可能 |
| ② |
屋上防水改修 ６２０万円
→10年で改修、2002年630万円改修、2008年126万円補修工事 |
| ③ |
廊下外壁のクラック→水の浸透防止する必要あり
|
|
| 5. |
その他 |
| |
| ① |
2/9 17名、2/15 14名雪かき実施いただきました。 |
| ② |
エレベータトランク室のサビ→三菱ビルテクノサービスが無償で実施塗装されます。 |
| ③ |
来客でない車が来客駐車場活用との苦情あり調査していきます。 |
| ④ |
雪かき用軽量スコップを3本手配する。 |
| ⑤ |
2/15 駐輪場の屋根雪の影響で破損、保険で修理出来ないか確認します。 |
|