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11/30総合建物診断報告/日本ハウズイング／久下 様 |
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| ① |
11/30総合建物診断結果を日本ハウズイング／久下主任技師にしていただきました。 |
| ② |
評価、コンクリートの中性化度・外壁絶膜の付着力は良いようです。他は築年数からすれば普通のようです。しかし、個々に問題点が多いようです。
2007年大規模修繕工事実施しており、2019年10月消費税増税前に大規模修繕工事を実施するという案ありますとの提案ありました。 |
| ③ |
鉄部の塗装は劣化しており、大規模修繕工事前実施された方が良いとのこと。 |
| ④ |
2020年オリンピック前工事多忙の中で、駆け込み修繕工事は粗い工事になる可能性あるので、工事需要が落ち込んだ時修繕工事した方が丁寧な仕事していただけるのではとの意見ありました。 |
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| 2. |
管理会社より説明/小澤 様 |
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| ① |
12/17、1/11エントランスの散乱ありました。今後、破損事故が発生した場合は、警察に被害報告することにしました。 |
| ② |
管理費等未収金については増加しておりますが、2017/4月より未納の方は体調を壊されたようですが、娘さんと連絡取れ支払うとの回答いただきました。2017/9月より未納の方フォローの継続と内容証明督促郵便発送を管理会社へ依頼しました。 |
| ③ |
脱気装置の漏水に対して54,500円の部品交換の見積書が掲示されましたので、作業を依頼しました。 |
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| 3. |
三光町自治活動報告/栗田さんより連絡 |
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平成30年度の役員を3月中登録して下さいとの要請あり、2月理事会で次期理事の方に決定していたたきます。 |
| 4. |
その他 |
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| ① |
電動車イス場設置の検討 |
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電動車イス設置の為整備
・段差を解消する。
・電気供給ボックス設置。
・管理員掃除道具置き場を整備する。
管理員さんにも立ち上げに協力いただくことにしました。 |
| ② |
次回理事会より、平成３０年度理事候補の方も参加していただきます。 |
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