2010/6/19理事会メモ
6/20島川
１．日時 ：６/１９ＰＭ７：００～９：００
２．場所　 ：川越シテイハイツ集会室
３．出席者 ：日本ハウジング/渋井さん
大竹・片桐・武田・佐久間・鈴木・安藤・島川(敬称略)戸井田さん三光町自治会へ出席
議事
1. 管理会社報告・マンション内外出来事及び７月行事・・・・・説明/渋井さん
①管理費未納の方２戸ありa)大口の方は約束した通り入金中b)小口の方は、渋井さんが確認中
②シングル屋根防水補修工事に見積書提示あり274,050円→260,715円の保険が降りる。
③外部オーナー「オーナ協力金」に判例の紹介ありました。
2. ２８期理事会運営案について・・・・大竹理事長説明
決定した事項
2010年修繕工事
①東側外階段脇雨水排水工事は安藤さんに纏めていたたくことになった。
②屋上屋根補修工事については、本日日本ハウジングに提示される見積書で依頼することになりました。
③避雷針設備検査・・・７月理事会に日本ハウジングより提示されます。
④集会室にインターネットパソコン設置→6/１２設置完了、管理規則と管理ノート設置す。コピーキーを島川が保管する。
２７期理事会より引継ぎ課題
①東武東上線下道路の冠水→６/7川越市より回答ありました。
②月越陸橋下道路での痴漢→安藤さんに纏めていたたくことになりました。
③工事車両の顧客駐車場の活用→次回理事会まで規準を見直しする。
④防犯上のため、廊下蛍光灯入れ替え検討→次回まで日本ハウジングに正式見積書提示いただく
⑤外部オーナー負担金について・・・・継続的に審議
⑥お互いさま会活動の活性化→戸井田さん出席時検討
⑦専有部内の給水管更新工事
検討事項
a)個人で給水管工事を全戸対応されないのでは
b)外部配管は×
c)工事をしない人には返金は困難では？→工事判定は出来ず、収拾出来ないのでは？
3． 2010/5/29川越シテイハイツ理事会巡視結果報告
①塗装の剥れについては、10月の巡視時に実施するが、日本ハウジングに作業の見積書を入手いただく。
②集会室トイレのトッテ→次回集会室開放時に直しチャレンジする。（安藤）さん
③東上線内の屋上斜屋材についてはそのままとする。
④裏通り自転車通行禁止の表示必要では？→管理人さんに表示していただいている。
４． 6/26選定作業について
自主参加で参加下さい。
以上