1. |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び7月行事/小俣さん |
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@ |
5/23給水管の設備点検→給水管ポンプNo2側、圧力計動作不良有り。ほか問題無し。 |
A |
管理費未収金は、3件あり |
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a) |
43.1万お宅→合意書通り入金 |
b) |
9.8万お宅→合意書不履行の状況/会社を清算して払うとのこと |
C) |
2.9万お宅→請求書を発送 |
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B |
駐車場募集→1名の募集あり6/18、19の状況を見て契約されるか判断される。 |
C |
外部区分所有者協力金徴収について6/10頃各戸へ配布→反響なし了解されたと理事会判断。 |
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2. |
三光町自治会活動報告/金沢さん |
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@ |
6/25三光町自治会の会議あり |
A |
公民館建替えの財源として、三光町リサイクル有効なので協力下さい。 |
B |
三光町行事へ寄付3.2万出金依頼する。/島川 |
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3. |
29期理事会運営について/島川 |
4. |
2011年度修繕工事 |
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工 事 名 |
予算(万円) |
対応及び決定事項 |
雨水桝清掃工事 |
31.5 |
日本ハウジングに作業依頼する。 |
共用廊下1F〜6F点灯変更工事 |
7.1 |
日本ハウジングに作業依頼する。渋井さん6万対応と言ったが? |
1階雨水堅管保護壁撤去工事 |
35.0 |
7/16まで初雁興業の見積書入手/島川 |
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5. |
28期理事会より引継ぎ課題 |
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NO |
課題 |
対応 |
1 |
川越ケーブルテレビがデジタル化に伴い契約の変更、契約内容確認 |
預託金7万円で7月まで契約いただく。小俣さん |
2 |
ベランダに荷物撤去依頼 |
小俣さん掲示してもらった。 |
3 |
玄関に穴があいてるが大丈夫か? |
確認に金が必要なので、そのままにする。 |
4 |
ベランダに夏スダレ等をつける穴がないがどうかなりませんか? |
戸井田さん案のホームセンターに1ケ500円で有りますとの案検討する。 |
5 |
給水管更新工事 |
出来るだけ長く使った方が良いのでは? |
6 |
専用部給水・給湯管工事 |
アンケート実施し方向性を決定しようと思います。 |
7 |
エレベーター改修工事 |
出来るだけ長く使った方が良いのでは? |
8 |
お客様駐車場不足について |
ホンダ製菓が500円で臨時に対応いただける。
ホンダ製菓駐車場の場所の地図添付する。島川
領収書入手可能か確認。 |
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6. |
6/28巡視 |
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NO |
問題点 |
対応 |
1 |
1階動力盤のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
2 |
1階排気ダクトのサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
3 |
屋上の通気金物のサビ(1ケ所のみ) |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
4 |
傾斜屋根の膨れ |
そのままとする。 |
5 |
屋上エレベータ塔の油モレ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
6 |
6階東手摺 |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
7 |
6階西階段のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
8 |
2階西側のキレツ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
9 |
受水槽のフェンスのサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
10 |
自転車置き場のコンクリート割れ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
11 |
給湯器の火災心配では?1階 |
対象お宅に故障の場合にトーエルが無償が交換していることPRする/島川 |
12 |
ホールの浮き |
7月点検まで待つ。 |
13 |
玄関のコンクリート浮き |
7月点検まで待つ。 |
14 |
ホンダバレーフェンスの破損 |
ホンダバレーへ依頼を検討する。/島川 |
15 |
スベリ台のサビ |
修理の見積書入手/小俣さん7/16 |
16 |
回収されないゴミが出されている。 |
掲示板に掲載する。(出された方が処理されるよう)/島川 |
17 |
KUさん宅の玄関ドア綺麗 |
工事費用を確認する。 |
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7. |
その他 |
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@ |
マンション加入の保険を確認次回理事会で説明/小俣さん-島川 |
A |
定期清掃は綺麗になっていないが?との指摘あり確認/小俣さん |
B |
お客様駐輪場のペンキ塗り替え |
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