| １. |
管理会社より報告・マンション内外出来事及び７月行事/小俣さん |
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(1)日本ハウジングより駐輪場雨樋補修工事見積書53,550円提示された。→依頼を決定した。 |
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(2)６/１３に管理人の道具置き場にタバコのポイステあり→対策を掲示する。/島川 |
| 2. |
三光町自治会活動報告/鳥海さん |
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盆踊り8/4・5、馬頭観音8/18、ふれあい祭り１０月は？→次回決定。 |
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・三光町寄付金３万２千円の出金依頼する。/島川 |
| 3. |
2012理事会について説明/島川 |
| 4. |
2011年度修繕工事 |
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| 工 事 名 |
予算(万円) |
状 況 |
| 自転車置場ｺﾝｸﾘｰﾄ破損部補修工事 |
7.4 |
6/14初雁興業にて完了。 |
| 西側鉄骨階段塗装補修工事 |
13.0 |
日商建設より半額前払い要求→請求書の発行依頼 |
| 共用廊下塩ビシート補修工事 |
28.4 |
日本ハウジングへ依頼 |
| 玄関ドア塗装工事 |
60.0 |
岩堀建設へ依頼、裏面も依頼する。 |
| 屋上シングル屋根改修工事 |
300.0 |
日本ハウジングへ依頼 |
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| 5. |
29期理事会より引継ぎ課題 |
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| NO |
課 題 |
状況/今後の取組み |
| 1 |
専用部給水管・給湯管交換工事 |
①総会で実行することに決まったが、実際の金を出す場面で反対が出るのでは？
②必要な出金について説明していく。 |
| 2 |
剪定作業業者の変更/１１月 |
従来日本ハウジング→シルバー人材センターへ/江田さんに進めてもらう。 |
| 3 |
新規入居者の住民カード提出依頼及び
簡単な入居にあたってのルール表作成 |
①入居者の確認
②ゴミだしやその他のマナーについて守ってもらうため
→継続審議 |
| 4 |
防災グスの準備検討
(簡易トイレ、タンカ) |
①継続審議
②必要なものを日本ハウジングに纏めて提案いたたく。
③避難訓練時に確保にＰＲするようにする。 |
| 5 |
１階非常照明バッテリーの交換 |
6/8作業完了 |
| 6 |
自主防災組織について |
①管理人さんは、責任者にならない。
②住民からなる人いるのか？
→継続審議 |
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| 6. |
5/26巡視及びその他 |
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| NO |
問題点 |
対策 |
| 1 |
屋上手摺のペンキ剥がれ |
自治会で補修出来ないか検討。 |
| 2 |
屋上電気ボックス繋ぎのズレ/屋上 |
小俣さんに確認いたたく |
| 3 |
屋上表示シールの飛び |
小俣さんに確認いたたく |
| 4 |
Ｚブリザードの配管の水漏れ |
竹内さんは問題ないとのこと調整する。 |
| 5 |
東階段４階天井の汚れ・剥がれ |
現状のままとする。 |
| 6 |
４階西階段付近の非常灯のサビ |
現状のままとする。 |
| 7 |
玄関ドア下の波 |
塗装するので問題ないのでは？ |
| 8 |
西側駐輪場の蛍光灯キレでは？ |
小俣さんに確認 |
| 9 |
西側中木の枯れ |
江田さんに剪定作業時作業出来ないか確認いただく。 |
| 10 |
玄関ホールの段差と凸凹 |
現状のままとする。 |
| 11 |
6/3 ２・３階エレベーターの小便 |
提示板に注意を掲載する。/小俣さん |
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| 7 |
その他 |
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・6/9セミナーの報告しました。 |